21 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keropert à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1086 mètres
- - Collège Le Verger à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 811 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 21 Avenue de l'Océan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Océan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Océan se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Auray et 39.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
