10 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pont Clas, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 281 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pont Clas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pont Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pont Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pont Clas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pont Clas dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pont Clas par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 10 Rue du Pont Clas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pont Clas se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Baud et -24.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
