10 bis Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Pont Clas, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 bis Rue du Pont Clas, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Pont Clas
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Pont Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Pont Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Pont Clas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pont Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pont Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Pont Clas dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Pont Clas par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 10 bis Rue du Pont Clas se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Pont Clas se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Baud et -20.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
