12 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 502 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pont Clas, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 bis et de 2.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue du Pont Clas, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 303 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont Clas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Pont Clas(1 893€)

8 Rue du Pont Clas(1 896€)

3 Rue du Pont Clas(1 891€)

6 Rue du Pont Clas(1 793€)

10 Rue du Pont Clas(1 799€)

1 Avenue Jean Moulin(2 040€)

1 bis Avenue Jean Moulin(1 963€)

3 ter Rue Lamartine(2 036€)

Prix du 12 Rue du Pont Clas dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont Clas par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Clas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 12 Rue du Pont Clas se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont Clas par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont Clas se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Baud et -29.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.