4 Avenue des Emigrés, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Emigrés, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des Emigrés, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Emigrés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Emigrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Emigrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Emigrés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Emigrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Emigrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Emigrés dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Emigrés par rapport à la voie
Sur Avenue des Emigrés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 4 Avenue des Emigrés se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Emigrés par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Emigrés se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 144.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 950 € au 4 Avenue des Emigrés à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 474 € en assurant vous-même les visites, ou 4 737 € si le professionnel les prend en charge.
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