12 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 514 €

de 7 448 € à 7 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 514 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1871 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1815 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Base Nautique

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Base Nautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard de la Base Nautique(7 525€)

16 Boulevard de la Base Nautique(6 467€)

18 Boulevard de la Base Nautique(6 491€)

2 Boulevard de la Base Nautique(7 456€)

10 Chaussée des Bernaches(7 462€)

2 Boulevard de Légenèse(6 494€)

12 Chaussée des Bernaches(6 480€)

1 Avenue des Goélands(6 470€)

Prix du 12 Boulevard de la Base Nautique dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de la Base Nautique par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Base Nautique, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 514 €/m², le 12 Boulevard de la Base Nautique se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de la Base Nautique par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Base Nautique se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 173.14 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.