2 Rue du Guernevé, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guernevé, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue du Guernevé, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 346 mètres
Ventes au 2 Rue du Guernevé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Guernevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guernevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guernevé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guernevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guernevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guernevé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guernevé par rapport à la voie
Sur Rue du Guernevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue du Guernevé se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guernevé par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guernevé se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Elven et -26.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
