2 bis Rue du Guernevé, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Guernevé, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 bis Rue du Guernevé, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passion à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Guernevé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Guernevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Guernevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Guernevé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guernevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guernevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Guernevé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Guernevé par rapport à la voie
Sur Rue du Guernevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 bis Rue du Guernevé se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Guernevé par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guernevé se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Elven et -26.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
