12 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 958 € à 5 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jean Bart, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°13 et de 4.79 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1025 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1083 mètres
- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 291 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 439 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Bart

Les 3 ventes au 12 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2019

172 500 €(3 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.2 m²

12 Rue Jean Bart, 56410 Étel

5 septembre 2019

150 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.65 m²

12 Rue Jean Bart, 56410 Étel

16 mars 2021

230 000 €(3 608 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.75 m²

12 Rue Jean Bart, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Jean Bart(4 421€)

10 Rue Jean Bart(4 261€)

9 Rue Jean Bart(4 379€)

8 Rue Jean Bart(4 781€)

7 Rue Jean Bart(4 690€)

6 Rue Jean Bart(4 597€)

21 rue Emile James(4 565€)

Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bart se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Étel et 24.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.