13 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 et du 12.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 820 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Guer et -39.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
