32 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 3135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0256 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0210 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4487 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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