8 bis Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Avenue du Général Leclerc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4862 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Guer et -43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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