2 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et du 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Avenue General de Gaulle se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue General de Gaulle se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
