22 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 22 Avenue General de Gaulle se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue General de Gaulle se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Guer et -23.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
