38 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 416 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 38 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 731 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 38 Avenue General de Gaulle se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue General de Gaulle se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Guer et -23.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galaad, 56380 Guer(1,987 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,822 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(1,935 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

122 m²

189 900 €

Guer, 56380