40 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 416 € à 2 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 40 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 738 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 716 mètres

Ventes au 40 Avenue General de Gaulle

Une vente a été recensée au 40 Avenue General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

217 000 €(2 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

40 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 40 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 40 Avenue General de Gaulle se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue General de Gaulle se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.18 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galaad, 56380 Guer(1,987 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,822 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(1,935 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.