2 Impasse de la Doue, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Doue, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Doue, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5156 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5121 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Doue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Doue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Doue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Impasse de la Doue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Doue par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Doue se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Guer et 48.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Doue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Doue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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