6 bis Impasse de la Doue, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse de la Doue, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 bis Impasse de la Doue, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de la Doue
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Doue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Doue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse de la Doue dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse de la Doue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Doue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 6 bis Impasse de la Doue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse de la Doue par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse de la Doue se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Guer et 0.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
