2 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°6 et du 8.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
