8 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gare, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 8 Impasse de la Gare se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gare par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gare se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Guer et -26.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
