6 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Gare, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Gare, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 Impasse de la Gare se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gare par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Gare se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 6 Impasse de la Gare à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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