16 Rue aux Roux, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 461 € à 2 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue aux Roux, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°14 et de 7.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1590,

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À propos du 16 Rue aux Roux, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1590, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 129 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 219 mètres

Ventes au 16 Rue aux Roux

Une vente a été recensée au 16 Rue aux Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

135 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

16 Rue aux Roux, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue aux Roux dans son marché local

Prix du 16 Rue aux Roux par rapport à la voie

Sur Rue aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 16 Rue aux Roux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue aux Roux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Guer et -28.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Minier, 56380 Guer(1,778 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,908 €)

Place de la Liberation, 56380 Guer(1,643 €)

Impasse aux Roux, 56380 Guer(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue aux Roux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue aux Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.