2 Rue des Thuyas, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 2 089 € à 2 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Thuyas, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Thuyas, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 560 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 393 mètres

Ventes au 2 Rue des Thuyas

Une vente a été recensée au 2 Rue des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

229 000 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue des Thuyas, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue des Thuyas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Thuyas par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thuyas se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Guer et -16.83 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,909 €)

Rue de la Croix Logee, 56380 Guer(2,139 €)

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Impasse des Rougerêts, 56380 Guer(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.