3 Rue des Thuyas, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Thuyas, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Thuyas, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5348 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5315 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue des Thuyas se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Thuyas se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Guer et -15.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Thuyas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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