2 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Victor Molac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m²0 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Victor Molac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Victor Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Victor Molac dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Victor Molac par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Docteur Victor Molac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Victor Molac par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Victor Molac se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
