2 Rue du Pré Cado, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Cado, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Pré Cado, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Cado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Cado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Cado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Cado, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Cado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Cado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Cado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Cado par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Cado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Pré Cado se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Cado par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Cado se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Guer et -18.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
