7 Rue du Pré Cado, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 481 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Pré Cado, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue du Pré Cado, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5152 mètres
- Collège privé Saint Maurice à 322 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Cado

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Cado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pré Cado(1 973€)

2 Rue Rene le Toquin(1 854€)

4 Rue Rene le Toquin(1 849€)

6 bis Rue Rene le Toquin(1 855€)

6 Rue Rene le Toquin(1 848€)

8 Rue Rene le Toquin(1 854€)

8 Rue Joseph Coudray(1 974€)

Prix du 7 Rue du Pré Cado dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Cado par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Cado, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 7 Rue du Pré Cado se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Cado par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pré Cado se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Guer et 48.37 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Gare, 56380 Guer(1,981 €)

Rue Claire Fontaine, 56380 Guer(1,688 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,936 €)

Rue Rene le Toquin, 56380 Guer(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Cado

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Cado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.