23 bis Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Rencontre, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 ter et du 2.73 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 bis Rue Rencontre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Rencontre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Rencontre dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 23 bis Rue Rencontre se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Rencontre se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Guer et -4.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
