5 Rue Rencontre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rencontre, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et du 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Rencontre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud et Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Rencontre
Une vente a été recensée au 5 Rue Rencontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rencontre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rencontre dans son marché local
Prix du 5 Rue Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 5 Rue Rencontre se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rencontre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rencontre se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
