6 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Le Picaud, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Abbé Le Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Abbé Le Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé Le Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé Le Picaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Le Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Le Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Le Picaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Le Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Le Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 6 Rue Abbé Le Picaud se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Abbé Le Picaud se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 58.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
