2 Rue Brizeux, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brizeux, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Brizeux, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue Brizeux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brizeux se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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