3 Rue Brizeux, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brizeux, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de 4.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Brizeux, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Brizeux
Les 2 ventes au 3 Rue Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue Brizeux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brizeux se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Guidel et 34.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Brizeux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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