11 Rue Cerf Blanc, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cerf Blanc, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Cerf Blanc, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cerf Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cerf Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cerf Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cerf Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cerf Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cerf Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cerf Blanc dans son marché local
Prix du 11 Rue Cerf Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Cerf Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 11 Rue Cerf Blanc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cerf Blanc par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cerf Blanc se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 11 Rue Cerf Blanc à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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