1 Rue Max Hymans, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 195 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Max Hymans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue Max Hymans, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2173 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2026 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1375 mètres

Ventes au 1 Rue Max Hymans

Une vente a été recensée au 1 Rue Max Hymans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

395 000 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

1 Rue Max Hymans, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Max Hymans(2 769€)

2 Rue Hélène Boucher(2 680€)

9 Rue de Scubidan(2 775€)

24 Rue Jacqueline Auriol(2 476€)

22 Rue Jacqueline Auriol(2 642€)

4 Rue Hélène Boucher(2 674€)

15 Rue Hélène Boucher(2 762€)

20 Rue Jacqueline Auriol(2 690€)

Prix du 1 Rue Max Hymans dans son marché local

Prix du 1 Rue Max Hymans par rapport à la voie

Sur Rue Max Hymans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue Max Hymans se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Max Hymans par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Max Hymans se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Guidel et 11.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56520 Guidel(3,123 €)

Rue Clemens Kopp, 56520 Guidel(3,845 €)

Rue Hélène Boucher, 56520 Guidel(2,803 €)

Rue Jacqueline Auriol, 56520 Guidel(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Max Hymans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Max Hymans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.