3 Rue Max Hymans, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 196 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Max Hymans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue Max Hymans, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2158 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2015 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Hymans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Hymans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Max Hymans(3 057€)

15 Rue Hélène Boucher(2 762€)

4 Rue Hélène Boucher(2 674€)

13 Rue Hélène Boucher(2 765€)

2 Rue Hélène Boucher(2 680€)

9 Rue de Scubidan(2 775€)

9 Rue Hélène Boucher(3 116€)

7 Rue Hélène Boucher(2 664€)

Prix du 3 Rue Max Hymans dans son marché local

Prix du 3 Rue Max Hymans par rapport à la voie

Sur Rue Max Hymans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Rue Max Hymans se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Max Hymans par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Hymans se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Guidel et 0.65 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56520 Guidel(3,123 €)

Rue Clemens Kopp, 56520 Guidel(3,845 €)

Rue Hélène Boucher, 56520 Guidel(2,803 €)

Rue Jacqueline Auriol, 56520 Guidel(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Max Hymans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Max Hymans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.