1 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 138 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Avenue colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 Avenue colonel Fabien se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue colonel Fabien se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
