2 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°1 et du 33.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 152 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 327 mètres
Ventes au 2 Avenue colonel Fabien
Les 2 ventes au 2 Avenue colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue colonel Fabien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Avenue colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Avenue colonel Fabien se situe 48.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue colonel Fabien se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 43.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
