3 Allée Maurice Duhamel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maurice Duhamel, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Allée Maurice Duhamel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 439 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Maurice Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maurice Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Maurice Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Maurice Duhamel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maurice Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Allée Maurice Duhamel par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Allée Maurice Duhamel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maurice Duhamel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Maurice Duhamel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
