Avenue Étienne-François de Choiseul, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Étienne-François de Choiseul, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Étienne-François de Choiseul dans son marché local
Prix Avenue Étienne-François de Choiseul par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Étienne-François de Choiseul se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Étienne-François de Choiseul à Lorient
Le loyer moyen estimé Avenue Étienne-François de Choiseul est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Étienne-François de Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Scorff à 102 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2337 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1239 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Étienne-François de Choiseul
Adresses Avenue Étienne-François de Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Étienne-François de Choiseul, classées par tranches de numéros.
