Rue Louis Guiguen, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Guiguen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Guiguen dans son marché local
Prix Rue Louis Guiguen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Guiguen se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Guiguen à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Louis Guiguen est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Guiguen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Scorff à 62 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2366 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1213 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Guiguen
Adresses Rue Louis Guiguen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Guiguen, classées par tranches de numéros.
