44 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 791 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 468 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurès se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Jaurès se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
