46 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°44 et de 2.08 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 79 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 783 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 470 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 330 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 46 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 46 Avenue Jean Jaurès se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Jaurès se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Jean Jaurès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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