26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 59 logements - 3 locaux - 7 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 96 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 317 mètres
Ventes au 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Les 4 ventes au 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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