28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°30 et de 8.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 59 logements - 3 locaux - 7 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient (Central Bus Station) à 92 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1733 mètres
- - Collège de Tréfaven à 892 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2044 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 317 mètres
Ventes au 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Les 8 ventes au 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir se situe 19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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