3 Impasse Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gustave Ratier, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 et du 3.53 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Impasse Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 543 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 555 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 77 mètres
Ventes au 3 Impasse Gustave Ratier
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gustave Ratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Ratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gustave Ratier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Ratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Ratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Impasse Gustave Ratier se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gustave Ratier se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 82.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
