Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Alfred Trescat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Trescat dans son marché local
Prix Rue Alfred Trescat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred Trescat se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Trescat à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Trescat est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Trescat
Les ventes enregistrées Rue Alfred Trescat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Trescat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 642 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 458 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Trescat
Adresses Rue Alfred Trescat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Trescat, classées par tranches de numéros.
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