9 Place de l'Yser, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place de l'Yser, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 102 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 40 mètres
Ventes au 9 Place de l'Yser
Une vente a été recensée au 9 Place de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Yser, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Yser par rapport à la voie
Sur Place de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Place de l'Yser se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de l'Yser se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et -15.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 9 Place de l'Yser à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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