11 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 898 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 073 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place de l'Yser, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°12 et de 5.51 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Guieysse.
1 niveau - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 83 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1643 mètres
- Collège de Tréfaven à 652 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1943 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de l'Yser(2 341€)

13 Place de l'Yser(2 343€)

9 Place de l'Yser(2 436€)

19 Place de l'Yser(2 995€)

0 Place de l'Yser(2 542€)

8 Place de l'Yser(2 414€)

5 Rue du Réservoir(2 241€)

28 Rue Paul Guieysse(2 648€)

Prix du 11 Place de l'Yser dans son marché local

Prix du 11 Place de l'Yser par rapport à la voie

Sur Place de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 Place de l'Yser se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Yser se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 38.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bodermen, 56100 Lorient(2,345 €)

Rue de l'École, 56100 Lorient(2,382 €)

Rue Jules Simon, 56100 Lorient(2,614 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.