11 Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue abbé Basile Le Gal, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 257 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1259 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue abbé Basile Le Gal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue abbé Basile Le Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue abbé Basile Le Gal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue abbé Basile Le Gal, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue abbé Basile Le Gal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue abbé Basile Le Gal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue abbé Basile Le Gal dans son marché local
Prix du 11 Rue abbé Basile Le Gal par rapport à la voie
Sur Rue abbé Basile Le Gal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 11 Rue abbé Basile Le Gal se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue abbé Basile Le Gal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue abbé Basile Le Gal se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 11 Rue abbé Basile Le Gal à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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