11 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred Trescat, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et du 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 649 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 445 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 185 mètres
Ventes au 11 Rue Alfred Trescat
Une vente a été recensée au 11 Rue Alfred Trescat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred Trescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred Trescat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Trescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Trescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred Trescat dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred Trescat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Trescat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 11 Rue Alfred Trescat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred Trescat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alfred Trescat se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 58.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
